申请房屋抵押贷款时这几点要先了解一下

 房屋抵押贷款     |      2020-01-12 20:36
房屋抵押贷款是借款人将自己的房屋作为抵押担保物,向银行申请的抵押贷款,它具有贷款额度大、贷款年限长、利息低的特点受到广大借款人朋友的追捧,在北京如果你想申请房屋抵押贷款那么这几点要先了解一下
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.申请房屋抵押贷款的渠道
借款人在北京申请房屋抵押贷款可以在银行、北京贷款公司、典当行、担保公司等贷款机构申请办理。
 
2.可以申请一抵和二次抵押
如果你的房屋目前是全款房可以申请一抵贷款,如果已经在银行或机构申请了贷款,只要房值还够可以继续申请贷款,也就是所谓的二抵。
 
3.北京房屋抵押贷款的条件
借款人年龄在20-65周岁之间
房屋是可以申请上市交易的房产
借款人有良好的个人征信
借款人有稳定的经济收入来源,有偿还贷款本息的能力
房屋的年龄不得大于40年,房屋面积不得小于30平方米
 
4.房屋抵押经营贷款需要借款人有公司才能申请办理,房屋抵押消费贷款则不用
 
5.房屋抵押贷款额度最高单笔可以贷到3000万,多套无上限额度。
 
6.贷款年限最长可以做到20年,最短3个月起贷
 
7.还款方式一般有等额本息还款、先息后本还款、月息年本还款、20年超长月供10年还清等还款方式、
 
8.审批周期一般银行比较慢,北京贷款公司或机构最快可以3天放款
 
9.北京房屋抵押贷款利息最低可以申请到年化4.65%,根据借款人各方面资质决定,最高也有年化15%(借款人征信太差的情况下)
 
10.房屋抵押贷款流程一般是前期搜集资料-报银行审批-评估-下户-签订借款合同-批贷-公证-上抵-它项回行-放款
 
以上是北京贷款助贷路经理为广大借款人朋友介绍的,在申请房屋抵押贷款这几点要先了解一下的相关知识,希望能够给申请房屋抵押贷款的朋友带来帮助。