北京地区各大银行房产抵押贷款申请条件

 房屋抵押贷款     |      2020-04-23 23:47
房产抵押贷款在北京地区备受广大借款人和贷款机构的最捧。它贷款额度高、利息低可以一步到位解决借款人资金周转问题。但是也因为其贷款额度高银行在推出此项贷款时也设定了相关申请条件,下面北京助贷路经理为大家讲解下,有关北京地区各大银行房产抵押贷款申请条件供大家参考学习
房产抵押贷款条件
北京房产抵押贷款各大银行申请条件如下:
1.房产性质条件
一般银行只接受房本上立项是商品房(住宅、70年产权公寓、别墅)、成本价、央产房(有上市证明)08年4月前经适房(只认房本日期)、按经适房管理、商业、办公、商住两用,这些房产立项申请办理房产抵押贷款。
 
2.年龄的条件
借款人需要满足22-65周岁(一般借款人年龄超过55周就需要子女共借或见证),抵押人年龄需要满足18-70周岁(年龄太小或太大都不行)。
 
3.贷款用途条件
房产抵押贷款用途可以是消费或经营,不得用于房地产、投资、理财等。
 
4.经营性贷款要有经营主体
一般额度超过100万的房产抵押贷款,都需要借款人提供相应经营主体,即公司营业执照等相关资料。并且经营主体无法律诉讼或关联公司诉讼。
 
 
5.房产产权清晰
所申请贷款的房产产权必须清晰,已婚的需要夫妻双方出面。
 
6.借款人需要有良好的个人信用记录,个人征信报告上无不良信用记录体现。
 
7.借款人有偿还贷款本息的能力,有稳定的经济收入来源。
 
8.所提供的房产为北京地区房产
 
9.借款人为国内合法公民,有完全民事行为能力的自然人。
 
以上几点同时满足即可在北京申请银行房产抵押贷款,但是北京贷款公司助贷路经理提醒广大借款人朋友,每家银行贷款政策都不经相同,借款人在申请时一定要根据自身条件申请办理,在了解银行政策后再申请,却不可盲目申请。