很多人买房时都会选择了按揭贷款这一方式，分期支付购房款项。然而，我们都知道用房子可以在银行申请抵押贷款获取大额资金周转，不少朋友可能会遇到这样的疑问：我的房子还在按揭中，能不能再拿它去做二次抵押贷款呢？下面一站式北京抵押贷款公司小编为大家解答，让你对这个问题有个清晰的认识。

按揭房可以办理二次抵押贷款业务，但需要满足一定的申请条件包括但不限于以下几点：

• 房产状态：房屋必须是现房，具有房产证，并且可以上市交易。

• 价值评估：房产的剩余价值（即房产总价值减去尚未偿还的按揭贷款额）需要足够支持新的贷款额度，这是银行评估是否接受二次抵押贷款的重要依据。

• 信用与收入：借款人需有良好的信用记录和稳定的收入来源，以证明有能力同时负担两笔贷款的还款。

按揭房二次抵押贷款利率和风险：

• 利率：二次抵押贷款利率通常高于首次抵押贷款利率，因为风险较高。

• 风险提示：如果不能按时还款，可能会面临房产被银行拍卖的风险。

北京贷款市场，哪些银行可以办理按揭房二次抵押贷款业务：

招商银行、浙商银行、民生银行、建设银行、大连银行、杭州银行、中信银行、中关村银行、兴业银行和平安银行

以上是按揭房可不可以二次抵押贷款内容，需要注意的是不同银行二次抵押贷款政策和要求可能不同，包括贷款额度、利率、审批条件等。同时，北京贷款市场除了银行可以办理按揭房二次抵押贷款业务，还可以在信托、小额贷款公司、一站式北京抵押贷款公司办理此项业务。各大贷款机构详细政策可以致电钱云路经理为您解答，钱云路经理电话：17812775180（微信同号）

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