在北京贷款市场，用北京的房产在银行申请房产抵押贷款获取资金周转很常见，因为银行房产抵押贷款不仅额度高，而且贷款利率低、贷款年限长。招商银行作为一家知名的银行，其房产抵押贷款备受青睐。然而，许多申请人在通过贷款审批后，最为关心的问题就是：招行房产抵押贷款审批通过了多久放款？下面北京助贷公司钱云路经理为大家就解答心中疑问。

招行房产抵押贷款审批通过后，通常在3-7个工作日即可完成放款。但时间并非固定一成不变，以下几点将会影响到最终放款时间：

1、是否需要办理公正手续

如果借款人在招商银行房产抵押贷款成数超过6成，同时额度大于500万需要办理公正手续，这需要2个工作日左右才能出公证书，会耽误放款时间。

2、抵押登记流程

房产抵押登记是放款前的重要环节。不同地区的抵押登记部门工作效率有所差异，一般来说，这个过程可能需要 1 - 3个工作日。但在一些业务繁忙的地区，时间可能会更长。

3、房产是否在其他银行有抵押贷款需要解押

如果借款人是将在其他银行房产抵押贷款业务转到招商银行的，那么需要先将其还款后再解除抵押实际手续，此时招商银行才能再次办理抵押登记手续，

4. 银行内部流程

招行内部有一系列的放款审核和资金调配流程。如果申请量较大或者遇到特殊情况，可能会导致放款时间稍有延迟。

以上是招行房产抵押贷款审批通过了多久放款，以及影响会影响放款时间的因素，希望对广大借款人朋友有所帮助，让您在招行房产抵押贷款变得更简单！

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