在北京，企业在面临资金周转需求时，可以选择多种贷款方式来解决资金问题。其中，房产申请房产抵押贷款和企业信用贷款是两种常见的贷款形式。本文一站式北京助贷公司钱云路经理将详细介绍这两种贷款方式的特点、申请条件以及还款方式，帮助企业更好地选择适合自己的企业贷款产品。

一、北京企业房产抵押贷款

北京企业房产抵押贷款是一种以企业、股东或亲戚朋友名下房产作为抵押物申请贷款的方式。这种方式可以让企业获得较高的贷款额度，并且贷款利率相对较低。北京企业房产抵押贷款单笔最高可贷金额达到了8000万元，这为企业提供了巨大的资金支持。

在利率方面，北京企业房产抵押贷款利率跟随贷款市场lpr的利率上下浮动。根据市场情况，当下北京房产抵押贷款的利率最低可达年化2.8%左右，这为企业节约了大量的利息支出。在还款方式上，企业可以根据自己的实际情况选择先息后本、等额本息、等额本金、月息年本和不规则还款方式，灵活安排还款计划。

二、北京企业信用贷款

企业信用贷款则是一种纯信用制贷款产品，不需要提供抵押物。这种方式适用于那些没有足够抵押物或不愿意抵押的企业。北京企业信用贷款的额度根据企业的经营情况给予发放，并且贷款利率也会根据企业的信用等级和经营情况进行确定。

在申请企业信用贷款时，企业需要满足一定的条件。首先，企业必须成立满1年以上，并且没有法律诉讼。其次，年开票额需大于100万，年纳税额需大于5000元。此外，企业法人或股东的银行流水需大于200万/年。如果借款人的企业信用和个人征信良好，满足以上一项条件即可申请办理北京企业贷款。

北京企业在面临资金周转需求时，可以根据自己的实际情况选择合适的贷款方式。企业房产抵押贷款可以获得较高的贷款额度和较低的利率，而企业信用贷款则更加灵活，适用于没有足够抵押物或不愿意抵押的企业。无论选择哪种贷款方式，企业都应该仔细评估自己的还款能力，避免过度借贷导致财务风险。同时，企业还应该注重维护自己的信用记录，提高信用等级，以便在未来获得更优惠的贷款条件。

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